华润集团

华润置地2018年净利增17.8%至193亿,物业租金收入增长24.5%

发稿时间:2019-03-27来源:蓝鲸财经 【 字体:

326日午间,华润置地发布2018年财务报告。

据公告显示,2018年全年综合营业额为人民币1211。9亿元,按年增长18.9%,毛利同比增加28.37%525。82亿元,净利同比增长17.8%193.0亿元。

在营业额中,开发物业营业额为人民币1051.5亿元,按年增长17。5%。投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币95.2亿元,按年增长24.5%,其中,购物中心业务营业额人民币68.6亿元,同比增长29.9%;写字楼业务营业额人民币12.4亿元,同比增长15。3%;酒店业务营业额人民币14.3亿元,同比增长10.2%

报告期内,综合毛利润率为43.4%,比2017年同期的40。2%有所提升。其中,投资物业(包括酒店经营)毛利率由2017年同期的61.4%上升至65。9%

期内,华润置地集团开发物业实现签约额人民币2106.8亿元,实现签约面积1,198.9万平方米,分别较上年同期增长22.3%17.6%

公告显示,集团在营投资物业规模位于行业前列,总建筑面积达921万平米。购物中心方面,已开业万象城/万象天地23个,万象汇/五彩城12个,储备项目43个。另有管理输出购物中心项目25个,其中在营项目17个,储备项目8个。

期内,华润置地集团新进入国内9个城市。以总地价人民币1,513。5亿元获取了103个项目,新增土地储备计容建筑面积达2,213万平米,同比增长84.9%;其中开发物业1,938万平米,持有物业275万平米。截至20181231日,集团土地储备已覆盖全球70个城市,总土地储备面积达5957万平米,可满足集团未来三年的发展需求。

2018年内,集团新开业8个购物中心,分别为杭州萧山万象汇、太原万象城、重庆弹子石万象汇、南通万象城、柳州万象城、石家庄万象城、厦门万象城、深圳湾万象城。

截至报告期末,集团投资物业资产账面总值为人民币1268.6亿元,占集团资产总值的比重为19.3%

公告显示,购物中心为代表的投资物业是集团重点发展的业务板块,未来两三年仍将是新建购物中心投入运营的持续高峰期,将进一步提升投资物业的开发及运营效率,确保租金收入持续稳定增长,并持续提升盈利能力。(蓝鲸财经)2019/03/26

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